住宅ローンのお話し

サブタイトルにもあるように
kirinanaの世帯年収は４００万円台。
もちろん手取りじゃなくて額面ですよ。
しかも二人とも
昇給はほぼ望めないしボーナスもほとんどないのです。

なので必然的に
資金のことが心配になります。
もちろん現金一括なんて到底ムリなので
ローンを組まないといけません。

そこで問題になるのは
Kirinana夫妻は一体　いくらまで借りられるのかということ。
これがお話にならない額だったら
家を買うこと自体を諦めないといけないワケです。

先日我が家にやってきたY住建T氏の計算によると
毎月の支払いを現在の家賃＋αぐらいの設定で
２５００万円くらい借りられるらしい。
意外と借りられるんだ！

金額が大体わかったところで新たな問題が。
住宅ローンはどこで借りたらいいのかしら。
銀行の変動金利は安くていいけど将来上がる可能性大。
できれば長期固定金利がいいけれど金利自体が高めになるし。
悩ましいなぁ。

そんなとき
フラット３５Sなるものがあることを知りました。
長期固定金利で今なら当初１０年間金利を１％引いてくれるのです。
しかもY住建で建てるなら長期優良住宅なので
次の１０年間も金利を０．３％引いてくれる
２０年金利引下げタイプが使えるのです。
これって大きいよね！

フラットのことを調べてみると
近々説明会が開かれるコトが判明。
京都会場は二条駅近くの住宅展示場の中にあるみたい。
これは行かねば！

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